Anda yang sedang mencari kredit pemilikan rumah tentu kerap dipusingkan dengan perhitungan akhir tentang berapakah Anda mesti membayar setiap bulannya. Nah, disinlah Anda membutuhkan kalkulator KPR untuk melakukan simulasi terhadap pinjaman yang kelak didapatkan.
Namun sebelum masuk lebih jauh kedalam apa itu kalkulator KPR, lebih baik Anda juga mengetahui tentang KPR secara lebih detail. Baru kemudian Anda mengambil kredit tersebut dan membayar setiap bulannya.
Pengertian KPR
KPR merupakan singkatan dari Kredit Pemilikan Rumah. KPR merupakan fasilitas kredit yang dimiliki perbankan untuk membiayai kebutuhan rumah seseorang dengan durasi waktu dan suku bunga tertentu.
Menurut sejarahnya, KPR di Indonesia dimulai sejak tahun 1962, dengan terbitnya Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang (Perpu) No. 6 tahun 1962 tentang Pokok-Pokok Perumahan. Program ini baru terealisasi 14 tahun kemudian atau tahun 1976.
Soal KPR ini cukup membuat bimbang banyak orang. Pasalnya ini menyangkut hunian tetap ditambah lagi pembayaran cicilan yang yang cukup lama. Jadi pemilihan KPR di bank mana dan rumah yang akan ditempati kerap membuat rumit.
Apalagi bagi mereka yang memiliki budget pas-pasan. Berbagai simulasi pengambilan KPR mesti dilakukan untuk menghitung tak hanya angsurannya saja, namun biaya lain-lain baik sebelum KPR berjalan maupun ketika rumah sudah ditempati.
Apa saja biaya-biaya dan pertimbangan lainnya yang diperlukan saat mengambil KPR? Berikut beberapa diantaranya:
Biaya Booking
Banyak pengembang perumahan yang menerapkan biaya booking bagi calon konsumen yang memesan rumah. Jumlahnya juga cukup besar untuk uang yang memiliki risiko tinggi untuk hangus.
Biaya booking ini akan hangus apabila aplikasi pinjaman Anda ditolak oleh bank. Sehingga Anda sebaiknya melakukan pengecekan terhadap riwayat perbankan sendiri. Silakan lakukan pengecekan di SLIK OJK untuk mengetahui IDEB atau dulu disebut BI Checking.
Biaya Down Payment
Down Payment alias uang muka juga dipakai dalam pengambilan KPR. Anda mesti memaksimalkan uang muka ini agar cicilan yang dibayarkan sepanjang tenor bisa diperkecil dan kelak tidak memberatkan.
Model seperti ini juga bisa terus-terusan dipakai. Maksudnya Anda bisa terus-terusan membayar uang pokok agar cicilan perbulannya bisa terus berkurang. Sampai akhirnya nominal pinjaman menjadi nol rupiah.
Biaya Notaris
Kadang-kadang ada saja pemasar perumahan yang tidak menyertakan biaya notaris. Dengan begitu, Anda bisa saja menunjuk notaris langganan Anda untuk membuatkan dokumen legalitas pinjaman dan rumah itu.
Jika biaya notaris dibebankan pada Anda, maka silakan masukkan perhitungan biaya ini kedalam simulasi yang sedang Anda lakukan.
Biaya Renovasi
Sudah menjadi rahasia umum kalau perumahan yang diambil lewat sistem KPR masih belum sepenuhnya jadi. Ada yang perlu dipasangi pagar, dicat ulang, bahkan ada yang perlu dirombak total untuk menyesuaikan selera penghuni.
Soal renovasi ini tentu saja sangat bergantung pada ketersediaan budget Anda. Bahkan tidak direnovasi pun sebetulnya tidak masalah.
Biaya Tak Terduga
Setiap penganggaran pasti akan ada biaya tak terduga. Biaya ini bisa saja tak dipakai hingga selesai. Namun ada baiknya Anda selalu menyiapkan biaya ini untuk berjaga-jaga.
Silakan simpan komponen biaya ini untuk ditambahkan pada komponen utama hasil penghitungan dengan kalkulator KPR.
Kalkulator KPR
Kalkulator KPR dipakai untuk menghitung nominal yang disetorkan setiap bulannya dari jumlah kredit yang didapatkan. Nominal tersebut didapatkan dari jumlah total kredit atau pinjaman, ditambah suku bunga, dibagi jumlah bulan dalam tenor yang disepakati.
Kalkulator KPR ini sebetulnya bisa saja digantikan oleh kalkulator biasa. Namun tentu untuk mendapatkan otomatisasi hitungan, Anda bisa memakai kalkulator KPR dalam tautan tersebut. Contohnya sebagai berikut:
Powered by Kalkulator KPR
Anda bisa memakai kalkulator KPR tersebut dengan angka-angka sesuai KPR yang bakal diambil. Anda juga bisa mengabaikan mata uang yang tertera disana.
Silakan masukkan harga rumah kedalam Home Price, uang muka kedalam Deposit, suku bunga kedalam Interest Rate, dan tenor kedalam Term-Year. Adapun Mortgage Amount akan didapatkan hasilnya secara otomatis setelah memasukkan Home Price dan Deposit.
Silakan klik Calculate jika sudah selesai. Anda bakal mendapatkan hasil perhitungan terhadap cicilan KPR yang bakal diambil. Hasil tersebut bakal presisi jika Anda memasukkan seluruh angkanya tepat dengan KPR yang sedang diambil.
Untuk perhitungan anggaran total, Anda bisa menghitung hasil kalkulator KPR tersebut dengan biaya-biaya yang bakal dikeluarkan seperti diatas.
Demikianlah artikel tentang kalkulator KPR. Semoga bermanfaat untuk Anda yang saat ini berencana untuk mengambil KPR dan sedang melakukan simulasi pembiayaan.
Cek Berita dan Artikel KopiTekno.com Lainnya di Google News
REKOMENDASI:
- Komponen Simulasi Kredit Kendaraan Bermotor yang Perlu… Kebutuhan akan kendaraan bermotor, baik yang beroda dua maupun empat, akan dialami oleh siapapun. Namun tak semua orang bisa membelinya secara tunai. Untuk itulah…
- Yuk, Simak Kelebihan Menggunakan Aplikasi AkuLaku Kopitekno.com - Aplikasi pinjaman online sangat menguntungkan masyarakat yang tidak memiliki kartu kredit. Pinjaman tanpa agunan kini marak menjadi pilihan solusi keuangan, salah satunya…
- Jual Mobil Bekas Bandung, Semakin Mudah Berkat Mobil88 Anda yang tinggal di Bandung bisa dengan mudah menjual mobil bekasnya di Mobil88. Jual mobil bekas Bandung kini menjadi semacam tagline platform besutan Astra…
- Pertama Kali Beli Motor? Ikuti 7 Tips Memilihnya Ini Sudah berusia 17 tahun dan selesai membuat KTP? Artinya kamu bisa langsung membuat SIM dan mengendarai motor baru. Ada banyak jenis sepeda motor favorit…
- 5 Daftar Contoh Investasi Pendek yang Bisa Mendatangkan Cuan… Banyak yang mengaitkan investasi dengan imbal balik berupa keuntungan dalam jangka panjang. Padahal ada jenis investasi jangka pendek yang bisa dimanfaatkan untuk mendapat cuan.…
- Untung Rugi Investasi Bitcoin yang Wajib Anda Pahami KopiTEKNO.com - Saat ini investasi Bitcoin sudah menjadi tren. Ada yang langsung melakukan investasi lewat transaksi di exchange, ada lagi yang membeli mesin mining…
- Keunggulan TV Kabel TV kabel adalah layanan digital yang bisa anda nikmati dengan mudah dan bebas berinteraktif. Layanan ini bisa ditambahkan dengan menggunakan internet maupun layanan telepon…
- GoJek Jadi Aplikasi Super Pasca Facebook dan PayPal… GoJek memang sedang moncer. Setelah menyandang status decacorn pada tahun lalu, kini perusahaan yang didirikan oleh Nadiem Makarim itu mendapat investasi tambahan dari Facebook…
- Jasa Kebersihan Apartemen di Jakarta yang Terbaik Tinggal di apartemen mempunyai banyak keuntungan yang bisa didapatkan oleh penghuninya. Seperti akan bisa memilih tempat tinggal di lokasi strategis dan dekat dengan tempat…
- Cyber Monday, Asal-Usul dan Sejarahnya Yang Perlu Diketahui Kalau menyeksamai situs-situs e-commerce dan media teknologi di luar negeri, maka tawaran terkait Cyber Monday rasanya menggugah selera belanja. Namun ternyata tak cuma diluar…
- Fitur Pembayaran WhatsApp Telah Dirilis Setelah berbulan-bulan ujicoba, akhirnya WhatsApp memberanikan diri untuk merilis fitur baru pada Senin (15/06). Fitur ini memungkinkan pengguna WhatsApp untuk mengirimkan dan menerima uang…
- Google Bisnisku: Panduan Lengkap dan Cara Daftarnya Buat para pemilik usaha, mempelajari search engine optimization (SEO) itu sangat menyita waktu. Untuk itu Google memberikan cara singkat agar para pemilik usaha itu…
- Praktisi IT: Work From Home Tetap Efektif Asalkan... Divisi TI berbagai perusahaan memang dituntut lebih giat dalam menerapkan ITSM mereka. ITSM alias Information Technology Service Management atau dialihbahasakan kedalam Manajemen Layanan Teknologi…
- 5 Aplikasi Android dan iOS Terbaik untuk Membantu Anda dalam… Ada banyak bisnis yang aktivitasnya biasanya dilakukan di perangkat seluler, baik itu Android maupun iOS. Ini biasanya karena smartphone menawarkan lebih banyak prospek untuk…
- Pentingnya Jasa Pengiriman Kargo dalam Industri E-Commerce Setiap kali bertransaksi di e-commerce, banyak pembeli yang berfokus pada penjual, harga barang, dan ongkos kirim semata. Apalagi ketika barang yang dibeli cukup besar…
- 6 Media Promosi Online yang Wajib Diketahui Pelaku Bisnis KopiTEKNO.com - Bagi para pemilik bisnis, yang selalu dalam pikirannya adalah bagaimana produknya laku. Salah satu cara dalam membuat produk yang dijualnya laku tentu…
- Asah Strategi di Tengah Pandemi: Optimalisasi Teknologi… Semua terhenyak ketika penduduk Wuhan, China, kelimpungan karena sebuah penyakit. Saat itu, Desember 2019, rumah sakit dibanjiri oleh pasien dengan gejala batuk dan sesak…
- Inilah Internet Satelit Terbaik Se-Indonesia Hypernet adalah penyedia internet satelit terbaik di Jakarta yang bisa Anda andalkan jika Anda sedang mencari perusahaan yang menyediakan layanan internet terbaik. Saat ini…
- Inilah Perusahaan Dibalik Asisten Virtual Veronika Telkomsel Data dan fakta menunjukkan Telkomsel menjadi perusahaan telekomunikasi nomor satu di Indonesia. Menurut Kominfo pada 24 September 2020, Telkomsel memiliki 171 juta pengguna di…
- Kerjasama Muhammadiyah - GoJek: Kini Bayar Zakat Lewat GoPay GoPay telah menjadi layanan dompet digital yang paling banyak digunakan di Indonesia. Ekosistem ini yang membawa Muhammadiyah untuk bekerjasama dengan aplikasi milik GoJek ini.…
- SEVA Pusat Mobil Murah, Jual-Beli Mobil Jadi Aman dan Nyaman Zaman sekarang mencari mobil murah memang tak susah. Ada SEVA pusat mobil murah yang bisa menjadi andalan buat Anda yang pengin membeli mobil dengan…
- Lengkap! Inilah Situs Jual Beli Mobil Terpercaya 2022 Kebutuhan manusia di zaman sekarang ini sudah semakin beragam, salah satunya adalah penggunaan transportasi mobil. Jika sebelumnya mobil banyak digunakan oleh kaum kalangan menengah…
- RUGlue: Lem Pipa Rucika, Harga dan Cara Pasangnya Kopitekno.com - Pernahkah kamu menghitung berapa liter air yang terbuang karena tetesan demi tetesan akibat kebocoran pipa? Meski menetes, air yang keluar dari kebocoran…
- Layanan Gambar GIF GIPHY Dibeli Facebook Senilai $400 Juta Buat yang kerap mengirimkan gambar GIF di Facebook tentu tahu kalau fasilitas tersebut merupakan kerjasama dengan GIPHY. Layanan gambar GIF ini bakal masuk lebih…
- Facebook Luncurkan Facebook Shops, Bantu UMKM di Era Pandemi Facebook semakin memuluskan pembuatan e-commerce didalam paltform mereka. Hal ini ditandai dengan dirilisnya Facebook Shops yang membuat para pelapak dan pengguna Facebook Marketplace memiliki…
- Solusi Pembiayaan Haji dari Gradana dan ALIF KopiTEKNO.com - Mulai tahun ini, masyarakat Indonesia yang ingin menunaikan ibadah haji bakal lebih mudah. Sebab ada solusi pembiayaan haji yang bisa diakses secara…
- MediaTek MT2625 Dipakai Softbank Corp. Jepang, Pionir LwM2M… Perusahaan semi-konduktor MediaTek hari ini (15/05) mengumumkan chipset NB-IoT MT2625 yang mereka produksi. MediaTek MT2625 ini telah divalidasi untuk LwM2M over NIDD di jaringan…
- Kode Bank BSI yang Benar, Kode SWIFT BSI Terbaru 2022 Ketika akan mentransfer uang ke bank yang berbeda, kamu tentu memerlukan kode bank tujuan. Masing-masing bank memiliki kodenya masing-masing yang telah diatur sedemikian rupa…
- 10 Aplikasi Transfer Uang Antar Bank Gratis, Sudah OJK! Selama ini apabila ingin melakukan transfer ke bank lain akan dikenakan tarif sebesar rp6.500. Tarif ini terbilang cukup besar apalagi kamu sering melakukan transfer…
- Apa Itu Digital Marketing? dan 7 Jenisnya yang Wajib Anda… Kemajuan teknologi informasi telah mempengaruhi aktivitas manusia, termasuk aktivitas dalam hal perdagangan. Semenjak adanya pemanfaatan internet untuk perdagangan, lahirlah apa itu digital marketing. Seperti…
- Harga dan Spesifikasi Perangkat Pintar Ekosistem realme Teknologi membuat kehidupan ini menjadi semakin mudah. Apalagi ketika teknologi itu menjadi sebuah ekosistem. Nah, pada artikel kali ini mari kita tengok ekosistem yang…
- Kerjasama GoJek dan MainGame.com, Main Game Dapat GoPay… Beberapa hari yang lalu, platform permainan nasional, MainGame.com menjalin kerjasama dengan unicorn Indonesia, GoJek. Dengan kerjasama Gojek dan MainGame.com ini, beberapa game dari Maingame.com…
- Digitalisasi HR Melalui Aplikasi Payroll dan Absensi Online Dunia bisnis yang terus berkembang mengakibatkan munculnya berbagai macam peralihan kepada sistem digital atau digitalisasi dalam berbagai macam aspek di perusahaan. Metode lama yang…
- Telkomsel Tingkatkan Cakupan Jangkauan Sinyal Dalam Gedung Pernahkah kamu merasa bahwa cakupan sinyal di dalam gedung, terutama gedung bertingkat berkurang drastis? Kamu tidak sendirian dalam mengalaminya. Pasalnya sekat-sekat dalam ruangan menjadi…
- Manfaatkan Konektivitas Digital Bagi Bisnis Pesatnya perkembangan teknologi informasi saat ini di berbagai bidang tak terlepas dari manfaat teknologi seperti dapat menjangkau konektivitas lebih luas dengan mengandalkan internet. Melalui…
- HOOQ Ditutup Pasca Pemegang Saham Cabut, Ada Apa? Gonjang-ganjing memang menimpa HOOQ sejak 27 Maret lalu. Layanan streaming digital ini dirumorkan bakal ditutup setelah para pemegang saham memutuskan untuk melikuidasi perusahaan. Dan…
- MediaTek - Ericsson Sukses Uji 4G/5G Dynamic Spectrum… Kopitekno.com - MediaTek - Ericsson telah sukses menuntaskan beberapa sesi uji bersama 4G/5G Dynamic Spectrum Sharing bersama. Aktivitas ini dilakukan dalam konfigurasi lab Non-Standalone…